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上海给控制房价过快上涨带了个好头

2019-02-04 00:06:11来源:励志吧0次阅读

上海给控制房价过快上涨带了个好头 近日,上海连续叫停5块住宅土地出让,其中位于杨浦区的一地块起始总价为40.1725亿元,折合每平方米单价27053元。业内专家分析,上海此举旨在控制房价过快上涨。 近日,上海连续叫停5块住宅土地出让,其中位于杨浦区的一地块起始总价为40.1725亿元,折合每平方米单价27053元。业内专家分析,上海此举旨在控制房价过快上涨。 事实上,上海楼市近期销售火爆,一片涨声。如位于滨江大道旁的财富海景花园房价,从年初每平方米9万元涨至近10万元,甚至出现每平方米超过14万元的天价。房价暴涨引发高层关注与担忧,上海市委书记韩正指出,必须坚定不移地减少经济增长对房地产业的依赖,绝不能为缓解一时一地的问题,而采用短期刺激政策,要对市民负责、对城市未来负责。其实,上海为减缓经济对房地产的依赖性已取得成效,数据显示,今年上半年上海市生产总值为11887亿元,同比增长7%,其中金融业贡献,增长30.1%,位居;房地产业增长7.2%,排名第三。 因此,在业界看来,上海控制房价过快上涨带了个好头。 首先, 土地财政 不具有可持续性,大城市的土地资源,尤其繁华地带的 寸土寸金 是个恒量,只会越卖越少, 不涸泽而渔,不焚林而猎 ,靠房地产永远富足不可能,靠楼市一夜暴富是短期效应,经济发展及政府财政必须摆脱对房地产业的过分依赖,方是可持续发展的正确坦途。 其次,房价过快上涨在给城市创造财富的同时,也加剧贫富分化,暗藏隐忧。房价涨得过猛的楼盘主要集中在城市核心区,普通百姓一般买不起,买得起的都是富人,富人不缺房,买房囤积是为炒房,导致市中心房价越炒越高,形成事实上的 富人区 ,致使富人与普通市民财富差距愈加悬殊,引发群众不满,影响社会与城市和谐。韩正所言控制房价 对市民负责、对城市未来负责 的深意与苦心正在于此。 ,控制房价也有利于促进楼市结构的调整。大城市有一种 怪象 ,越是土地紧缺的繁华地带,开发商越热衷于盖豪华超大套房,商人从利益考量,豪华住房比中小户型更能赚钱,如被叫停的杨浦区地块,计划建设套均面积高达247平方米的超大住宅,一套房子售价超千万元,显然,这是富人的 游戏 ,普通市民买不起。一方面,上班族急需在市内购置小户型住房,另一方面,俯拾即是的豪华超大住宅被有钱人 一网打尽 ,闲置不住,群众 刚需 难满足,房子盖的再多,住房难的社会问题仍然难解决。 上海做法值得借鉴。目前大城市房价普遍步入快速上涨通道,数据显示,今年9月,包括北上广深在内的全国十大典型城市土地出让金收入达到1015亿元,环比上涨89.7%,同比上涨63%,创2014年以来新高。政府收获 日进斗金 的同时,更需要像上海一样,多为市民着想,对城市未来负责,适当控制房价这匹脱缰的 野马 。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
上海崇明岛房价是多少 崇明房价上涨原因 上海是一个经济发展非常迅速的,当然房价也是一直标高。上海崇明岛房价在今年上涨也比较多的,有不少人都想知道上海崇明岛房价是多少,那么今天小编就给大家来说说上海崇明岛房价的相关知识吧!希望可以帮助大家。 2017-06-15 17:10:23
2017上海惠南房价走势图 上海惠南房价上涨成置业高地 上海惠南的房价也有很多的购房者在不断的关注,2017年在这近期阶段该上海一期各区房价进行集合,很多人都想要了解近的上海惠南房价的走势情况。并且现在上海的一手房价已经在上涨,那么它的上涨有会给上海带来什么影响,接下来我们就来了解一下2017上海惠南房价走势图,以及上海惠南房价上涨成置业高地。 2017-06-02 16:11:58
上海房价会上涨还是下跌 上海房价未来5年走势预测 房价一直以来都是大家非常关心的一个话题,现在北上广的房价可以说是越来越高了,据上房价走势的消息称,上海的商品房已经突破了五万大关。那么,上海房价未来是会上涨还是下跌呢?下面小编就来和大家说说上海房价未来5年走势预测,供大家参考。 2018-08-29 15:58:24
两大原因导致上海房价快速上涨 在过去的4个月里,生意人王元(化名)看遍了杨浦、虹口、闸北的小区盘,发现价格过一段时间就涨二三千元/平方米,“已经从3万(元/平方米)看到5万(元/平方米)了”;春节过后,张文刚出售其位于闵行区的3房单元,要换到虹口的学区房,三天之内,房子总价跳了5万。这就是当前上海的房地产市场。2016年中国部分城市房地产上行行情之下,上海一、二手房共成交4986万平方米,总成交金额超过1.4万亿元,成为全球大市场。 2016-02-26 09:25:42
近10年上海房价走势图 揭秘上海房价为何持续上涨 上海是国际化的大都市,房价一直都是排名在全国前五位,那上海的房价近10年来是怎么一个走势呢?下面小编收集了相关的信息,和大家分享下近10年来上海房价走势图。 2016-11-15 17:17:41
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