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建筑面积110平米户型图

2019-02-08 05:38:09来源:励志吧0次阅读

建筑面积110平米户型图 请问土地使用证面积为26.2平米,评估师测量建筑面积也是这个26.2平米,等同吗?推荐回答:土地只有一块。

房子可以有无数层。

打个比方,一块100平方米的地。

上面起十层房子,每层房子房产证的面积是100平米,但是土地证上面的面积只有100/10平米。

按平均分摊的,叫分摊面积。

回答完了。

谢谢!!!购房面积和实际面积不符怎么办?问题详情:去年交的房,合同购房面积和实际面积不符,当时我是按照购房合同上的建筑面积交的钱,但是比正式发票上多了两平米,请问朋友们我交的钱怎么处理?办按揭时多出来的利息怎么处理??有懂得麻烦了推荐回答:对于绝大部分人来说,买房是人生中的一件大事,所以买房时一定要慎重,一定要弄清楚房子的一些问题。

如果买期房,交房后房屋的实际面积和购房合同的约定面积有误差是很正常的现象,但是具体的这个误差范围多少是合理的?有误差又该如何解决?我们先来看下面积误差的计算公式:(合同面积-交房面积)/合同面积x100%=误差对于误差,我国《商品房销售管理办法》第20条有明确规定,误差3%作为一个重要的约定基数。

面积实际误差>合同约定面积1、面积误差≤3%误差在3%以内,属于正常范围,双方据实结算,买房人补足或退出多出面积的购房款,请求解除合同的,不予支持;2、面积误差>3%买房人如果选择退房,开发商应该在买房人提出退房前求后30日内退还全部购房款及利息;买房人选择不退房,买房人补足3%以内(含3%)面积的购房款

建筑面积110平米户型图

,超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归买房人。

面积实际误差<合同约定面积1、面积误差≤3%,少的面积部分房价款由开发商返还;2、面积误差>3%,3%的面积房价款由开发商原价返还,超过3%部分的房价款双倍返还。

注:房屋面积测量与计算的具体操作按《商品房销售面积测量与计算》、《建筑面积计算规则》的相关规定处理。

买房遇到问题一定要沉着冷静的处理,才可以更好的解决问题。

购房中关于房屋面积应注意以下事项:1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊到公用建筑面积之和。

2、销售者销售商品房,必须明示商品房的销售面积,并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。

3、商品房销售面积的标注单位应当为平方米。

4、商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。

5、按套或者单元销售的商品房

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